15家房企上半年销售近4800亿 一线城市签约涨幅最高

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2018-11-07

截至7月7日,记者从中原地产研究部获得的统计数据显示,15家房企已经公布2015年上半年销售业绩,合计销售额达4791亿元▓▓,同比上涨幅度达到%,但多数房企预计下半年销售业绩将更好▓。

记者对比15家房企上半年销售业绩表发现,12家实现同比增长,3家同比下滑,而同比涨幅超过100%的房企有2家▓,分别为花样年和深圳控股▓。 不过▓▓,从单月销售额来看▓,6月份房企销售业绩上涨比较明显。 2015年6月份▓▓,上述15家房企成交额高达亿元▓,与5月份的亿元相比▓▓,上涨幅度高达%▓。 今年5月份以来▓,全国主要城市楼市升温明显,房企销售额随之水涨船高。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示,在各种刺激性楼市新政叠加落地之后▓,购房者入市积极性明显提高。 据中原地产监测的一组数据显示,2015年6月份,全国主要的54个城市住宅累计签约万套,再次突破5月份创造的年内成交26万套的纪录▓。 而从2015年上半年成交数据来看▓▓▓,其中一线城市累计签约21万套,比2014年同期上涨了%;二线城市也上涨了%▓;三▓▓▓、四线城市的成交量则基本平稳。

由此可见▓,整体市场恢复的趋势已经非常明显▓。

无独有偶▓,北京、上海、深圳等城市已经再次出现了日光盘▓,一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊,尤其深圳市场▓▓。

据美联物业全国研究中心向记者提供的数据显示▓,6月份,深圳一▓▓、二手住宅合计成交23224套▓,较5月份上涨%▓。

其中,一手住宅成交量和成交价双双继续攀升▓▓,成交量为7494套▓,环比上涨%;成交均价为30713元/平方米▓,上涨%,创下历史新高▓。

值得一提的是,楼市的回暖迹象已经传导至土地市场▓。 昨日▓,在北京土地竞拍的现场,龙湖与首开以联合体方式耗资亿元拿下了大兴区瀛海镇地块,平均楼面价高达3万元∕平方米▓。 据悉▓,大兴最近成交了8宗经营性用地▓,成交总额为亿元▓▓,从楼面价来看,大兴五环外区域楼面价集中突破3万元∕平方米,按此计算▓▓▓,这意味着该区域未来住宅销售价格将突破5万元∕平方米▓▓。

更为值得注意的是▓▓,从大兴楼市情况看▓▓,最近10年涨幅惊人▓,从2005年成交均价每平方米3101元▓▓,到现在的每平方米28737元▓▓,10年房价上涨了倍▓。

不过▓▓,与一▓▓、二线城市楼市加快复苏的局面相比,三▓、四线城市并不乐观▓▓。

鉴于三▓、四线城市相对库存压力更大,降温趋势依然难以改变▓。

张大伟称▓▓,从全国楼市来看▓,一▓、二线城市和三▓▓、四线城市的房地产市场已经出现两种不同方向的走势▓,分化严重。 (瑶族网)▓▓。